Appartement - 72 m² - 4 pièces à Cergy

Plongez dans le confort de cet appartement de 72 m², perché au dernier étage d'un immeuble de 1982 récemment rénové. Ce bien unique offre une vue dégagée et une terrasse de 10 m², parfaite pour savourer les beaux jours.

En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cloison amovible astucieuse qui permet de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour agrandir le salon ou maintenir une troisième chambre. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace idéal pour des repas en extérieur. Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage collectif et une eau chaude centralisée.

Implanté dans un quartier familial, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires. L'école Ponceau est à moins de 100 m, tandis que l'école maternelle des Chênes et l'école les Linandes se situent à environ 400 m et 500 m. La crèche Linande est également à 500 m, et le collège La Justice est à environ 800 m. Pour vos moments de détente, le parc François Mitterrand et la Fontaine au dragon, à 700 m, offrent de belles opportunités de promenade.

Caractéristiques techniques

- Surface : 72 m²
- Étage : 4e sur 4 (immeuble sans ascenseur)
- Chauffage : collectif
- Charges de copropriété : 285 €
- Taxe foncière : 1720 €
- DPE : D
- Parking : 1 place
- Actuellement loué en colocation, offrant des revenus garantis

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et n'ont pas de valeur contractuelle. Il est recommandé de procéder aux vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes et des professionnels (mairie, cadastre, notaire) pour obtenir les documents officiels et les informations détaillées. Les données relatives aux risques et à l'environnement peuvent être consultées et vérifiées sur www.georisques.gouv.fr pour disposer d'informations officielles et actualisées.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.