Appartement - 96 m² - 5 pièces à Cergy

Iad France - Laura Jeannet vous propose : EXCLUSIVITE - CERGY LES TERRASSES ECOLE à 1 min à pieds, GARE à 10 minutes à pieds (RER A, ligne L), proche des étangs de cergy. Venez découvrir ce GRAND appartement TRIPLEX de 95 m² carrez (115 m² au sol) avec BALCON de 5.3 m². Il se compose d'une entrée avec PLACARD, d'un Séjour / salle à manger de plus de 32 m², exposition TRAVERSANTE avec acces BALCON, cuisine séparée de 9 m², WC séparé. Au 1er étage 2 BELLES chambres de 12.5 et 9.5 m², un BUREAU de 7.8 m², une salle de bains avec BAIGNOIRE d'ANGLE, wc séparés. Combles AMENAGÉS en SUITE PARENTALE, comprenant chambre, salle d'eau et DRESSING. un BOX en sous-sol vient completer les NOMBREUX ATOUTS de ce bien. Les + : ACCES INDEPENDANT, Pas de voisins aux dessus, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR,. Le BON COMPROMIS entre MAISON et appartement. Ce bien RARE, n'attend plus que vous. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.