Villa - 125 m² - 4 pièces à Céret

Au coeur des paysages lumineux des Pyrénées-Orientales, dans le cadre naturel préservé à seulement 10 mn de CERET, cette élégante villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie paisible, entre nature, lumière et vues dégagées. Idéalement située à proximité immédiate du Boulou et à seulement cinq minutes du Casino JOA, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accès rapide aux commodités.
Construite en 2012, la propriété s'étend sur un terrain clos et joliment arboré de 1 738 m², situé en fond d'impasse, garantissant calme et intimité. Le panorama ouvert sur les collines environnantes apporte une atmosphère sereine et agréable au quotidien.
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie d'environ 65 m² accueille un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers les terrasses extérieures, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Les deux autres chambres, équipées de placards intégrés, bénéficient d'une salle de bain indépendante. Deux WC supplémentaires complètent l'agencement de la maison.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et offre la possibilité d'aménager une piscine afin de sublimer encore davantage cet environnement privilégié. Un garage, plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu'un potentiel d'extension d'environ 100 m² viennent compléter les atouts de cette propriété.
La villa dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, carrelage grand format, volets roulants électriques et portail motorisé.
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie entre mer et montagne.
Prix : 399 900 € honoraires d'agence inclus.
Informations et visites : 06 36 10 35 80.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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