Appartement - 90 m² - 4 pièces à Céret

CÉRET - RÉSIDENCE NEUVE CONTEMPORAINE - T4 AVEC GRANDE TERRASSE
VIVEZ L'ÉLÉGANCE MÉDITERRANÉENNE ENTRE MER, MONTAGNE ET CULTURE

Au cœur de Céret, charmante cité catalane réputée pour son art de vivre et son atmosphère authentique, découvrez une résidence neuve en cours de réalisation, conforme aux normes RE 2020, avec livraison prévue au 2? trimestre 2027.

Nichée au pied du majestueux Mont Canigou, Céret séduit par sa douceur de vivre, son patrimoine préservé, ses ruelles animées et sa vie culturelle intense. Ville d'art ayant accueilli de grands noms comme Pablo Picasso, elle conjugue dynamisme et sérénité, à quelques minutes des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de l'Espagne.

T4 - 3? étage - 399 000 €

Nous vous proposons en priorité un élégant T4 situé au troisième étage, offrant 89,80 m² habitables prolongés par une magnifique terrasse de 46 m², portant la surface privative totale à 135,80 m².

L'appartement développe une distribution harmonieuse et fonctionnelle :

Séjour / Cuisine : 35,70 m²
Chambre 1 : 13,50 m²
Chambre 2 : 11,10 m²
Chambre 3 : 10,80 m²
Dressing : 2,20 m²
Cellier : 2,70 m²
Dégagement : 5,30 m²
Salle d'eau 1 : 4,10 m²
Salle d'eau 2 : 2,90 m²
WC indépendant : 1,50 m²

Les volumes généreux et la vaste terrasse offrent un véritable prolongement extérieur, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat méditerranéen.
Garage double selon lot.

Autres lots disponibles

La résidence propose encore plusieurs appartements, du T2 au T4 :

T2 à partir de 188 000 €
T3 à partir de 249 500 €
T4 jusqu'à 101,20 m² avec terrasses généreuses

Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs, de stationnements privatifs (garage simple ou double selon les lots) et de prestations contemporaines soignées.

Prestations

Chauffage par convecteurs radiants, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, carrelage grand format 60x60, volets roulants électriques, peinture lisse murs et plafonds, sèche-serviettes, ascenseur, accès sécurisé Intratone/Vigik et local vélos en sous-sol.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION MÉRITE UN ACCOMPAGNEMENT D'EXCEPTION - ÉCHANGEONS SUR VOTRE PROJET.

AGENCE IMMOBILIERE GEGB
06 62 10 83 25
www.immo66-gegb.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr