Maison - 112 m² - 4 pièces à Céret
Description :
Maison T4 atypique avec terrasse et vue panoramIque, au calme à CERET. Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 112 m², présentée par notre agence Guy Hoquet à CERET (66400). Nichée dans un ancien hameau, cette propriété offre un espace de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de 29 m² à disposer selon ses besoins. Le premier étage vous séduira avec son salon/séjour ensoleillé de 34 m², une chambre avec salle d'eau de 16 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une suite parentale s'ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes, et notamment le Canigou. Ce bien dispose d'un jardin de 547 m² non attenant, mais à moins d'une minute de marche, ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage. La localisation de cette maison est idéale pour les familles, avec des établissements scolaires de tous niveaux à proximité. De plus, l'autoroute A9 est située à seulement 6 km, tandis que Perpignan se trouve à 28 km, offrant ainsi une excellente accessibilité. Ajoutez à cela la disponibilité de toutes les commodités essentielles telles que des restaurants, des boutiques, des supermarchés et des boulangeries. Il est proposé à l'achat pour 275 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Avec une classe énergétique B, cette maison est parfaitement isolée et ne nécessite aucuns travaux. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840868749. Geoffrey NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840868749 - Perpignan.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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112 m²Informations complémentairesSurface habitable : 112 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition ouest, avec clim
Chambre 2 : Surface de 15 m², 2nd étage, exposition sud, dégagée -
Cuisine de 13 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, 1er étage, exposition ouest
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2 Salles d'eau
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires1er étage
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Salon / Séjour de 32 m²Informations complémentairesSurface de 34 m², 1er étage, exposition sud, dégagée
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CaveInformations complémentairesRdc, 35m2 - pompe relevage + cumulus
L'extérieur :
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Jardin de 547 m²
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Terrasse
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Parking
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Climatisation
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Air pulsé, Climatisation
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Très bon, Toiture : NEUF
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :150 €
Localisation :
Performance énergétique :
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