Maison ancienne - 128 m² - 5 pièces à Cerdon

Laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette maison bourgeoise entièrement rénovée, où le caractère de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle de douches, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains et des WC. Un grenier aménageable d'environ 20 m² offre encore des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos envies.
La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, à la fois performant et très économique, apportant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.
Elle dispose également d'une magnifique cave voûtée en briques et de dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou divers projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et paysagé de 1 320 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.
Une propriété pleine de cachet et de charme, idéale pour les amoureux de belles demeures et d'authenticité. ??

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.