Maison de village - 88 m² - 5 pièces à Cercoux

Située à Cercoux , cette maison de 2008 offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en étant proche des commodités.
Bénéficiant d'une exposition ouest, la propriété d'une superficie totale de : 1605 m² comprend un jardin, une terrasse et un espace barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est aisé.

À l'intérieur, la maison de 88 m² propose un agencement en plain-pied avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
Les 4 chambres offrent un espace de vie familial ou la possibilité d'aménager un bureau/ dressing selon les besoins.
La salle de bain complète l'ensemble, garantissant praticité et confort au sein de cette demeure. Avec son cadre calme et ses caractéristiques soignées, cette maison constitue une opportunité unique pour une vie authentique à la campagne.

Assainissement : La maison est équipée d'une fosse toutes eaux avec épandage (2008). Le contrôle de fonctionnement a été effectué en décembre 2025. L'installation est opérationnelle et la vidange vient d'être réalisée (décembre 2025). Seuls quelques petits travaux d'entretien courant et la suppression d'un arbre à proximité du système sont préconisés.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718