• Maison - 186 m² - 7 pièces
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295 000 €
186 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

CERANS FOULLETOURTE EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Offrez à votre famille un cadre de vie serein grâce à cette maison de bourg idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Son jardin clos d'environ 1 090 m², sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité au quotidien. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure aux très beaux volumes : un salon sublimé par une cheminée en marbre, des espaces de réception généreux et lumineux. Une configuration familiale avec 5 chambres et 3 salles de douche, idéale pour grande famille, famille recomposée ou projet d'accueil. Le séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée crée un espace de vie moderne et convivial, parfaitement adapté aux modes de vie actuels. La grande dépendance offre de multiples possibilités : atelier, stockage, profession libérale, logement d'appoint ou investissement locatif. L'avis du spécialiste : Dès l'entrée, on perçoit tout le potentiel et l'âme de cette maison. Si quelques travaux permettront de la mettre pleinement à votre goût, ils offrent surtout l'opportunité rare de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en conservant son charme authentique et ses beaux volumes. Freddy CHESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 900 571 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 186 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 186 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 28 m², 2nd étage
    Chambre 2 : Surface de 27 m², rdc, suite parentale
    Chambre 3 : Surface de 21 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz de ville
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 272 €
Synthèse
Maison à Cérans-Foulletourte
295 000 €
Surface : 186 m²
Prix au m² : 1 586 €
Transaction :
Achat
Référence :
17612
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:19
Maison - 186 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Arnage
Marteau immobilier - Arnage
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
284
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 380 € à 5 980 €
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