Maison - 112 m² - 5 pièces à Cenves

NOUVEAUTE HORIZON.

Sur les hauteurs de Cenves,

Dans un petit hameau au calme avec vue dominante, charmante villa d'environ environ 112 m2 de 2001, sur un terrain d'environ 2 000 m2.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur terrasse de plein sud avec préau, une cuisine fermée équipée avec porte double battant donnant sur une terrasse côté Est.
Trois marches vous mènent ensuite à l'étage, donnant l'accès à trois chambres d'environ 10 / 11 / 13 m2 avec salle de bain et WC.
Un demi étage inférieur vous mène ensuite sur une partie buanderie, puis une quatrième chambre d'env. 10 m2 complète cet espace.

Toujours à ce même niveau, vous disposez également d'une cave, ainsi qu'un garage relativement profond.

Parmi les prestations / éléments techniques :
Chaudière gaz 2011

Cuve citerne contrat location

Poêle à bois

Cheminée ramonée

Fosse non conforme type champs d'épandage

Détecteur de fumée

Taxe foncière : 548 €

Plus de photos visibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

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Contact: MAEL MINOT
07.88.49.49.67 ou 06.60.38.37.72 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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