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Maison - 111 m² - 5 pièces à Cenon

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349 000 €
111 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

NICOLAS IMMOBILIER vous présente une maison de ville de 111 m². Composée en RDC d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, un cellier et un WC.
A l'étage, trois chambres, un WC, une salle d'eau.
Un garage de 25 m² avec mezzanine.
Pas de vis a vis, secteur familial.
Situé à 300m du tram et des commerces,
450m de l'école maternelle,
350m du collège
700m de l'ensemble scolaire sainte Claire,
950m du domaine de la Burthe,
3 arrêts de Tram du nouveau complexe aquatique du loret à CENON.
L'emplacement est idéal.
Maison entretenue : toiture, double vitrage, électricité, volet PVC, isolation...
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 111 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison à Cenon
349 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 3 144 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM332-NICOLASIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 111 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NICOLAS IMMOBILIER
Julie QUACH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 700 €
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