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Appartement - 57 m² - 3 pièces à Cenon

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171 000 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Beau T3 avec Balcon et parking A saisir , pour investisseurs , beau T3 actuellement loué (fin de bail 09/2028)
, dans une
résidence récente bien entretenue , idéalement situé au pied du tram et des commerces.Proche gare de Cenon
Élégante pièce à vivre avec cuisine US , 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé
Un beau balcon (2éme étage)
et une place de parking privative complètent le bien
Faibles charges de copro, belle rentabilité ( loyer annuel 8400 euros hors charge)
Plus d'infos et visites sur simple demande Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 112 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 320 euros/an - Bruno GAILLARD - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX
535 134 092 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • ADSL
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2016
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    112
  • Charges annuelles :
    1 320 €
Synthèse
Appartement à Cenon
171 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 3 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG815-86352588
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
06/09/2028
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
A&M IMMOBILIER
A&M IMMOBILIER
Bruno Bruno GAILLARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
63
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 410 € à 570 €
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