Maison - 357 m² - 8 pièces à Cenon-sur-Vienne

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison de Maître de Prestige – 278 m² habitables – Cenon-sur-Vienne Laissez-vous séduire par l’élégance de cette somptueuse maison de maître en pierre, construite en 1835, idéalement située au cOEur de Cenon-sur-Vienne. À seulement quelques minutes de Châtellerault, avec un accès privilégié à l’autoroute A10 et à la gare, cette propriété conjugue harmonieusement raffinement, confort moderne et praticité quotidienne, grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et services. Rez-de-chaussée - Hall d’entrée témoignage du caractère historique de la demeure. - Salon-salle à manger d’environ 50 m² - Cuisine aménagée fonctionnelle - Véranda lumineuse de 30 m², offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. - Chambre de plain-pied de 20 m² avec salle d’eau privative - Toilettes. Étage - Deux chambres élégantes avec salle de bain communicante. - Une suite parentale spacieuse, comprenant dressing et salle de bain privative. - Un espace détente polyvalent, idéal pour un salon TV, une bibliothèque ou un bureau raffiné. Extérieur - Parc arboré de plus de 3 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. - Piscine 5 x 10 m équipée d’un rideau électrique solaire. - Grange de 200 m² offrant un potentiel d’aménagement unique (gîte, espace réceptif, ateliers…). - Ancien chai de 80 m², empreint d’histoire et de caractère, aménagé et chauffé Cette demeure de prestige allie le cachet authentique des maisons de maître à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie unique et rare sur le marché. Une propriété d’exception à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.