Maison - 219 m² - 8 pièces à Celles-sur-Belle

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Jolie maison à la campagne au calme, à 5min des commerces et des écoles. Sur un terrain de 1100 m². Elle va vous ouvrir ses portes sur une cuisine équipée de 35 m², un salon lumineux de 30 m² avec un insert à bois double face entre la cuisine et le salon. Une buanderie. Une pièce (qui peut être une chambre) avec un point d'eau. Une belle entrée avec un accès à la cave et un WC. Vous aurez accès à une véranda / salon d'été chauffée de 29 m² et surtout donnant une jolie vue sur le jardin. À l'étage vous aurez un palier avec une chambre mansardée et un couloir donnant sur quatre chambres et une salle de bain avec WC. Une chaufferie. Un terrain arboré qui a été borné. Le chauffage se fera par une chaudière au fuel, un insert à bois ou par des clims réversibles sur pompe à chaleur (5ans). Double vitrage. La fosse septique sera faite par les propriétaires pour la vente. La toiture est en bon état. Une maison lumineuse, au calme et entourée de nature. Pour plus d'informations et une visite contactez moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.