Longère - 323 m² - 10 pièces à Celle-Lévescault

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – CELLE-L'ÉVESCAULT – LONGÈRE EN PIERRE DE 323 M² COMPRENANT DEUX LOGEMENTS – GARAGE AVEC CAVE – DÉPENDANCES 210 M² – PRÉAUX – PETITS TOITS – CITERNE À EAU – TERRAIN 2 400 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Celle-L'Évescault, une longère en pierre d'une surface habitable de 323 m² divisée en deux logements. Vous trouverez de nombreuses dépendances pour une surface totale de 210 m² avec un garage, des petits toits, un hangar et un atelier. Enfin, vous trouverez également une citerne à eau. La surface totale du terrain est de 2 400 m².

La 1re maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (25 m²) avec un cellier.
- Une salle à manger (22,5 m²) avec un espace de stockage.
- Une première chambre (18,5 m²).
- Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant une douche, un toilette et un évier.
- Une seconde chambre (12 m²).
- Un palier permettant l'accès à l'étage.

Au 1er étage :
- Un palier (5 m²).
- Des combles aménageables (25,5 m²).
- Une troisième chambre (18 m²).
- Des combles aménageables (50,1 m²) qui communiquent avec la seconde maison.

La 2e maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (7 m²) ouverte sur la cuisine (15 m²). Vous y trouverez l'accès à l'étage avec des escaliers.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle à manger (25,5 m²).
- Une buanderie/cellier (17,5 m²).
- Un garage (44 m²) où vous trouverez les chaudières et la cave.

Au 1er étage :
- Un palier (12,5 m²) qui communique avec la première maison.
- Une première chambre (17 m²).
- Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire et un évier.
- Une seconde chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (14 m²) avec des espaces de rangement.

Concernant l'extérieur :
- Un hangar à bois (63 m²) attenant au garage.
- Divers petits toits à cochon (97 m²) attenants au garage.
- Une citerne à eau.
- Diverses dépendances attenantes à gauche de la maison.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une chaudière à bois.
- L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.
- Les fenêtres sont en simple vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Celle-L'Évescault. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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