• Villa - 145 m² - 6 pièces
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  • Villa - 145 m² - 6 pièces
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499 000 €
145 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ à CAZOULS-LÈS-BÉZIERS,
Découvrez cette villa neuve de presque 150 m², construite sur quatre faces et bénéficiant encore de la garantie décennale. Conçue avec goût, elle offre un cadre de vie raffiné, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale.

La composition de la maison a été pensée pour conjuguer confort et intimité :

5 chambres, dont

2 suites parentales, l'une en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chacune avec sa salle d'eau privative,

3 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, invités ou aménager des espaces personnalisés.

Un garage double vient compléter l'ensemble pour un stationnement pratique et sécurisé.

À l'extérieur, le jardin paysagé, la piscine aux lignes épurées et la cuisine d'été aménagée créent une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et aux moments de convivialité. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat et du charme de la région.

Si vous recherchez une villa élégante, moderne et agréable à vivre, cette propriété saura vous séduire.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.931982

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 46 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2019
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Villa à Cazouls-lès-Béziers
499 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 3 441 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936492068
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 145 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Dorothée VERGÉ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
107
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2025
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