Maison - 92 m² - 5 pièces à Cazouls-lès-Béziers

Iad France - Julien Lorente (06 70 17 99 61) vous propose : * EXCLUSIVITÉ - CAZOULS LES BEZIERS - VILLA EN R + 1 - TYPE 4 - SEJOUR CUISINE OUVERTE - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ITALIENNE - 2 WC - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - JARDIN - GARAGE * Venez découvrir cette magnifique Villa en 3 faces bâtie en 2011 dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités. La villa se compose sur la partie rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, 1 séjour cuisine Lumineux donnant l'accès à une jolie Terrasse carrelée côté Ouest avec une vue dégagée sur un terrain arboré, d'un WC séparé, et d'un accès sur le Garage de 20 m². À l'étage vous trouverez une salle bain fonctionnelle avec double vasques, baignoire et douche italienne, 1 second WC séparé et 3 belles chambres avec rangements. LES + : Construction traditionnelle de 2011, bonne isolation, menuiseries PVC doubles vitrages et Baies aluminium, volets roulants électriques, Climatisation réversible, Garage spacieux avec coin buanderie et porte de service a l'arrière donnant accès à l'extérieur, terrasse carrelée avec coin barbecue et parking à proximité pour recevoir. Copropriété de toiture sur la partie garage (sans charge). SESSION VISITE EXCLUSIVE LE SAMEDI 18 MAI ! POUR NE PAS LOUPER CETTE OPPORTUNITÉ, RESERVEZ VOTRE CRÉNEAU DE VISITE DÈS À PRÉSENT ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Lorente EI (ID 29622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.