Maison - 279 m² à Cazes-Mondenard

A vendre à Cazes Mondenard, spacieuse maison de village avec ancien commerce et terrain clos.
Côté jardin, 180 m² dédiés à l'habitation : vaste séjour avec cuisine aménagée et accès sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains, chaufferie, cellier, WC indépendant.
Combles, dont une partie est aménagée en 2 chambres d'appoint et salle de jeux.
Chauffage central gaz, chauffage au sol dans le séjour, cheminée double foyer polyflam, tout-à-l'égout.
En rez-de-rue, 99 m² dédiés au commerce : magasin 32 m², arrière boutique 21 m², labo 8 m²,
bureau 14 m², salle de garde 13 m², sanitaires.
Possibilité de transformer rapidement le local en appartement indépendant.
Garage 24 m², caves.
Terrain clos de 3768 m² avec portail à fermeture automatisée, puits, bergerie.
Située dans la rue principale d'un village avec commerces et écoles, 10 minutes Lauzerte et Lafrançaise, 20 minutes Moissac, 35 minutes Montauban.
Plus de photos et renseignements sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 790 123 541
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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