Appartement - 45 m² - 2 pièces à Cazères

T2 loué - Résidence avec Piscine - Cazères

Situé au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bel appartement T2 de 45,05 m² est vendu déjà loué, locataire à jour de tous paiements

La pièce de vie principale se compose d'un séjour spacieux de 26 m² avec kitchenette, une exposition plein Sud.
Cet espace s'ouvre sur un large balcon de près de 10 m².

Côté nuit, il dipose d'une chambre confortable avec placard intégré, complétée par une salle de bain et des WC séparés.
L'entrée agencée dispose d'un rangement intégré.

Sur le plan financier :

- loyer mensuel 465 € charges comprises.
- La taxe foncière s'élève à 573 €

- Les charges de copropriété, incluant l'entretien de la piscine et des espaces communs, tournent autour de 90 € par mois.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.