• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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64 900 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

T2 loué - Résidence avec Piscine - Cazères

Situé au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bel appartement T2 de 45,05 m² est vendu déjà loué, locataire à jour de tous paiements

La pièce de vie principale se compose d'un séjour spacieux de 26 m² avec kitchenette, une exposition plein Sud.
Cet espace s'ouvre sur un large balcon de près de 10 m².

Côté nuit, il dipose d'une chambre confortable avec placard intégré, complétée par une salle de bain et des WC séparés.
L'entrée agencée dispose d'un rangement intégré.

Sur le plan financier :

- loyer mensuel 465 € charges comprises.
- La taxe foncière s'élève à 573 €

- Les charges de copropriété, incluant l'entretien de la piscine et des espaces communs, tournent autour de 90 € par mois.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 9 m²
  • Piscine
  • 2 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    2006
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    252
Synthèse
Appartement à Cazères
64 900 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 1 442 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3234-C2ISUDOUEST2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
C2i SUD OUEST
C2i SUD OUEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660 € à 940 €
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