Maison traditionnelle - 97 m² - 3 pièces à Cazères

Située en plein cœur de Cazères, cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel de division en trois lots indépendants, grâce à sa configuration sur trois niveaux avec parties communes.

La maison est raccordée à l'eau , l'électricité et au tout à l'égout.

Un projet d'aménagement par architecte est déjà à votre disposition :
Rez-de-chaussée : obligation de créer un local commercial d'une superficie 27,60 m².
1er étage : aménagement d'un appartement T2.
2e étage : aménagement d'un deuxième appartement T2.

Ce bien est idéal pour un projet locatif, une colocation, ou une revente par lots, après rénovation.
Travaux lourds à prévoir : gros œuvre, second œuvre et aménagements intérieurs.

Une belle opportunité pour les investisseurs ou les professionnels du bâtiment

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr