Maison bourgeoise - 257 m² - 10 pièces à Cazères-sur-l'Adour

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246 000 €
257 m²
10 pièces
4 chambres

Description :

Maison bourgeoise 257,5 m² – Centre de Cazères-sur-l'Adour – Fort potentiel

Située au cœur du village de Cazères-sur-l'Adour, cette maison bourgeoise de 257,50 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose de :
-4 chambres
-2 salles d'eau
-2 salons
-1 salle à manger
1 cuisine
1 garage

Plusieurs dépendances pouvant servir de garages supplémentaires, de stockage ou permettre un agrandissement de la maison (possibilité de créer 5 pièces supplémentaires)

La maison dispose également d'un accès par l'arrière avec portail, donnant directement sur un petit jardin, un véritable atout en centre village.

Bien idéal pour :

Une grande famille
Une résidence pouvant accueillir facilement famille et amis
Un investisseur : possibilité de division pour créer jusqu'à 5 appartements voire plus (sous réserve des autorisations)

Emplacement central, proche des commodités, tout en conservant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 257 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 258 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison bourgeoise à Cazères-sur-l'Adour
246 000 €
Surface : 257 m²
Prix au m² : 957 €
Transaction :
Achat
Référence :
205724
Date de publication :
Hier à 20:50
Maison bourgeoise - 257 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Julien RIVIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2026
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