Maison de ville - 206 m² - 9 pièces à Cazaubon

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116 000 €
206 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

Grande maison de ville de 206 m² habitables, construite en 1970, développée sur 3 niveaux entièrement . Idéale pour , un gîte ,une résidence familiale ou plusieurs appartements avec revenus locatifs complémentaires.

Configuration:

Plusieurs accès autonome depuis la rue :

RDC : une entrée, cuisine dotée d'une cheminée, un salon, 1 chambre, salle d'eau, WC.

1er (demi-niveau) : chambre avec cabinet de toilette, douche, cuisine, chaufferie ,acces indépendant depuis la rue.

2e étage : 4 chambres (dont 2 avec cabinet de toilette), 2 cuisines, salle d'eau , vue dégagée sur les Pyrénées.

Atouts

Raccordement tout-à-l'égout · Cheminée, Jardin privatif, Vue Pyrénées depuis le 2e étage.

Fort potentiel locatif.

La proximité des Thermes de Barbotan garantit une demande locative saisonnière soutenue. Après rénovation énergétique (travaux chiffrés à ~43 650 euros, audit fourni), le bien atteindra la classe B.

De nombreuses aides sont mobilisables : MaPrimeRénov, CEE, Éco-PTZ, aides Anah, Conseil Départemental du Gers.

Taxe foncière: 1588E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 206 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 206 m²
  • 7 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison de ville à Cazaubon
116 000 €
Surface : 206 m²
Prix au m² : 563 €
Transaction :
Achat
Référence :
12167DQ612
Date de publication :
Hier à 10:59
Maison de ville - 206 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Maxihome
Maxihome
Clairimmo Barbotan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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