• Appartement - 195 m² - 9 pièces
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160 000 €
195 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Plongez dans l'opportunité unique d'acquérir un complexe immobilier de 195 m², idéalement situé au cœur de Cazaubon. Ce bien exceptionnel se compose de deux appartements en duplex et d'un studio en rez-de-jardin, totalisant neuf pièces, dont six chambres spacieuses. Parfait pour les investisseurs, ce complexe est conçu pour accueillir des curistes, profitant de la renommée de la ville pour ses thermes et son attrait touristique. Avec les deux appartements déjà loués, vous bénéficiez d'un revenu immédiat.

À seulement 500 mètres des célèbres thermes de Barbotan et à 600 mètres du centre-ville, ce complexe jouit d'une localisation privilégiée. Vous pourrez vous adonner à de charmantes promenades et accéder aisément aux commerces et services de proximité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 195 m²
- Nombre de pièces : 9
- Chambres : 6
- Salles de bains : 2
- Année de construction : 1948
- Étage : 1
- Terrasse : 25 m²
- Sous-sol : 25 m²
- Parkings : 3
- DPE : F
- Rendement brut : 8%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 195 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 195 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Loggia
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 851 €
Synthèse
Appartement à Cazaubon
160 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 821 €
Transaction :
Achat
Référence :
67b493f6-428e-404e-abe9-2e0881
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:17
Appartement - 195 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
395
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2025
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