Château - 350 m² - 22 pièces à Cazaubon

Venez découvrir ce splendide Domaine construit à la fin du XVIIIe siècle, qui se compose de cinq bâtiments situés sur un terrain de 6,5 hectares rempli d'arbres centenaires.
Autrefois localisé dans une vaste zone marécageuse, ce domaine possède une riche histoire.
La maison principale, d'une superficie de 270m² répartis sur deux niveaux avec un grenier, vous permettra de profiter d'un salon/salle à manger, de deux cuisines, d'une "arrière cuisine", d'une chaufferie, d'un cellier, d'un petit salon, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d'une terrasse couverte et fermée.
Les sols en tommettes, les planchers d'époque et les cheminées présentes dans presque toutes les pièces donnent à cette propriété un énorme potentiel et beaucoup de charme, tout en conservant son style ancien.
Dans le parc arboré, vous pourrez visiter trois gîtes fonctionnels de 43m², 54m² et 104m². Le même bâtiment, le patio, offre une superficie supplémentaire de 400m² de développements.
Deux dépendances d'une superficie totale de 300m² servent actuellement de garage pour différents équipements agricoles tels que des tondeuses et un tracteur, ou de grange.
Un bâtiment d'une superficie supérieure à 250 m² est actuellement inoccupé. Vous pouvez accéder à cet endroit en passant par deux doubles portes en bois. Les possibilités d'aménagement sont illimitées, qu'il s'agisse d'une salle des fêtes, d'une grange ou d'un atelier.
Un ancien four à pain en pierre n'attend plus que vous pour retrouver sa splendeur d'antan et être fonctionnel à nouveau.
Ce complexe de bâtiments anciens se trouve sur un terrain entièrement arboré de différentes variétés d'arbres plantées au fil des années.
Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à seulement 3 km de la station thermale de Barbotan.
Elle offre un immense potentiel et permet l'accueil de chevaux.
Les toitures, d'une superficie totale de 1200m², ont été entièrement refaites en 2010. Cependant, des travaux de rafraîchissement dans les gîtes et de rénovation dans la maison principale sont à prévoir.
INFORMATIONS DIVERSES: simple vitrage, chaudière au fioul, chaudière au bois, présence d'un puits équipé d'une pompe permets de diffuser l'eau en différents points du domaine.( pompe HS)
Tuiles Canales crochetées château et gîtes, portail automatique à l'entrée de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755