Maison - 206 m² - 9 pièces à Cazaubon

Iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : Au cOEur de Cazaubon, dans une petite rue au calme, GRANDE maison de 206 m² sur terrain clos de 720 m². Au 1er étage une vaste entrée dessert une grande cuisine aménagée et un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse Sud. La partie nuit comprend 3 chambres (16,10 et 16 m²), une salle d’eau, un wc. Le rez de chaussée a été entièrement aménagé en logement qui peut être utilisé indépendamment. Il se compose d’une cuisine aménagée, un séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d’eau, une chaufferie, un wc. Pas de travaux à prévoir. Toiture remaniée en 2020, isolation 2017, double vitrage PVC 2016, chauffage central au fioul (chaudière Viessmann), tout à l’égout. Un intérieur entièrement rénové avec de nombreux placards. Un garage complète ce bien, qui conviendrait parfaitement à 2 familles, pour recevoir des amis ou exploiter son potentiel locatif en tant que gîte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES F indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.