Maison - 240 m² - 6 pièces à Cazals

Situé sur la place principale de Cazals, emplacement central et recherché, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement.

En rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué, comprenant :
une entrée,
un grand espace principal,
deux pièces arrière,
une grande cave occupant toute la superficie du bâtiment.
Revenus locatifs immédiats.

À l'étage, un espace entièrement à rénover, offrant la possibilité :
de créer deux logements,
ou un grand logement unique,
avec entrée indépendante du magasin.

Ce bien est idéal pour un projet mixte commerce + habitation ou un investissement locatif à fort potentiel, alliant rendement existant et valorisation après travaux.

Place principale de Cazals
Local commercial loué
Aménagement flexible à l'étage
Fort potentiel après rénovation

Cette annonce référence 320134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034.

Prix du bien : 110 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr