Maison - 125 m² - 4 pièces à Caylus

Iad France - Stephane Poree vous propose : Il existe des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Des lieux où le temps semble ralentir… où le bruit de l’eau remplace celui de la ville… où chaque pierre raconte une histoire. Au coeur d’un environnement naturel paisible et bucolique, découvrez cet ancien moulin d’environ 125 m², partiellement rénové, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Une première partie est déjà habitable et permet de s’installer immédiatement, de profiter du site, de ressentir l’atmosphère unique du lieu. Les étages, encore à finaliser, ouvrent un large champ des possibles : résidence secondaire de caractère, maison de charme, ou projet de gîte dans un secteur recherché pour son cadre. Les bases sont là, le potentiel aussi — il ne reste plus qu’à écrire la suite de l’histoire. Travaux à prévoir : • Pose des escaliers (déjà fournis) • Peintures et aménagements intérieurs • Pose de l’appareillage électrique (câblage réalisé par un professionnel ) • Reprise de zinguerie Prestations existantes : • Menuiseries double vitrage • Convecteurs récents (marque Sauter ) • Assainissement individuel par microstation (Installation de 2014) Un bien atypique, authentique, dans un cadre sans nuisance, avec l’eau en fond sonore. Idéal pour celles et ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu d’ancrage ou un projet d’accueil. À découvrir sur place pour en saisir toute l’âme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.