Maison - 92 m² - 4 pièces à Cayenne

A vendre une maison de type IV sur une superficie de terrain de 294m² – Cayenne (973)

Située au cœur du lotissement recherché des Manguiers à Cayenne, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes principaux.

Elle comprend :
• Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse,
• Trois chambres agréables et ventilées,
• Une salle de bain fonctionnelle,
• Un WC indépendant,
• Une cuisine à moderniser selon vos envies,
• Une terrasse avant parfaite pour les moments de détente.

Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement est réel pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les + du bien :
• Quartier calme et recherché
• Maison individuelle rare dans le secteur
• Plain-pied pratique et confortable
• Terrain clôturé
• Proximité hôpital / écoles / commerces
• Très bon potentiel de modernisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.931103