Maison d'architecte - 175 m² - 5 pièces à Cavignac

Découvrez à Cavignac cette maison d'architecte exceptionnelle, livrée en 2024, qui redéfinit l'art de vivre avec ses 162 m² de raffinement. Nichée dans un cadre paisible, elle offre une expérience de vie unique, alliant espace, lumière et design moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ampleur de la pièce de vie cathédrale de 71 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.

La cuisine, véritable invitation à la créativité, est équipée d'un îlot central en chêne massif et d'une double réfrigération, idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale de 30 m² est un véritable sanctuaire, avec son dressing spacieux, sa salle d'eau attenante et son accès direct à la terrasse. Deux autres chambres de 14 m², chacune avec leur salle d'eau, s'ouvrent également sur la terrasse, offrant un confort optimal à vos invités ou à votre famille.

Le terrain de 606 m², entièrement clos, est un prolongement naturel de la maison. La terrasse en bois de 100 m², accessible depuis toutes les pièces principales, est le lieu idéal pour vos moments de détente en plein air. Une pergola artisanale de 22 m² et un coin feu aménagé complètent cet espace extérieur, parfait pour profiter des soirées étoilées.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à 25 minutes de Bordeaux, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé et la proximité des commodités urbaines. Les commerces, écoles et lycées sont à portée de main, vous assurant un quotidien pratique et agréable.

Caractéristiques techniques

- Surface : 162 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2023
- Chauffage : Pompe à chaleur réversible
- DPE : A
- Taxe foncière : 22 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.