Maison - 69 m² - 4 pièces à Cavignac

Iad France - Daphné MOREAU (07 86 87 85 25) vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : Maison semi individuelle de 125 m² environ au total avec garages en rez-de-chaussée et à l'étage : une entrée, un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle de bains, WC individuels. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants manuels et solaires, chauffage central gaz avec chaudière à condensation et PAC réversible dans le séjour. Fosse septique. Dalle béton. Parking privatif 3 véhicules, le tout bâti sur une parcelle de 750 m² environ entièrement clôturée avec portail motorisé. Gros potentiel, la surface habitable de 69 m² environ pourrait être doublée avec l'aménagement du rez-de-chaussée et la transformation des garages en surface habitable (eau et électricité à disposition). ON POSE LES MEUBES ! IDEALE PRIMO ACCEDANTS OU INVESTISSEURS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné MOREAU EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.