Villa - 170 m² - 5 pièces à Cavanac

Magnifique villa dans un village prisé proche de Carcassonne !!!!

Très jolie maison de 170m2 rénovée sur un beau terrain avec piscine

Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande cuisine de 38m2 entièrement rénovée en 2022 ouverte sur le salon/séjour très lumineux d'environ 35m2.

À la suite du salon, vous accédez à la buanderie d'environ 12m2

Un couloir dessert un Wc, 2 chambres de 10m2 et 11m2 ainsi qu'une suite parentale de 17m2 avec sa salle d'eau entièrement refaite.

À l'étage, découvrez une très grande mezzanine qui peut servir de 4 ème chambre avec un très grand dressing, bureau ou encore salle de jeux, donnant sur une terrasse de 15m2 environ

À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10m x 5m et d'une terrasse d'environ 31m2.

Profitez du terrain arboré de 1126m2 ainsi que de son cabanon de 22m2

Taxe foncière : 2000€ environ

Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur : 346.000€

David Bustos Immobilier
Julie Vidal 06 42 33 75 02
Thomas Rougé 06 88 65 29 85

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr