Maison - 129 m² - 4 pièces à Cavalaire-sur-Mer

Située à Cavalaire-sur-Mer, au cœur du très recherché Golfe de Saint-Tropez, découvrez cette charmante maison provençale climatisée de 129 m², implantée sur un beau terrain de 1 461 m².
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia fermée exposée plein Sud, avec un accès direct à la PISCINE et au JARDIN, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit offre trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et WC. La suite parentale bénéficie quant à elle d'une salle de bain complète avec douche et baignoire.
Vous trouverez également une cuisine parfaitement agencée ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Le terrain, sans vis-à-vis, exposé plein Sud et au calme, est agréablement arboré avec des arbres fruitiers. Il accueille également une dépendance de plus de 25 m² aménagée en appartement indépendant, comprenant une cuisinette, une salle d'eau, une chambre et une petite pièce de vie.
Un puits en fonction est présent sur le terrain, permettant une utilisation de l'eau en toute économie.
Un sous-sol d'environ 40 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous apprécierez un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques.
DPE performant : C (énergie) – A (GES), un atout supplémentaire garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

Un bien RARE, alliant CONFORT, CHARME et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Pour tous renseignements et visites :

Olivier Proust 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 327455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.

Prix du bien : 895 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr