Appartement - 50 m² - 3 pièces à Cavalaire-sur-Mer

Sous compromis : ? CAVALAIRE-SUR-MER - APPARTEMENT T3 À DEUX PAS DES PLAGES ?

Idéalement situé à seulement 30 mètres du littoral, au sein d'une petite copropriété , cet appartement de type 3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, à quelques pas seulement des plages de sable fin de Cavalaire-sur-Mer.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bien soigné et parfaitement entretenu, au charme authentique. Son potentiel est indéniable : quelques aménagements permettront de lui apporter une touche de modernité et de sublimer ses volumes.

? Ses atouts majeurs :

Superbe terrasse de 70 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des douces soirées méditerranéennes

Accès immédiat à la plage, accessible en quelques pas seulement

Environnement privilégié, entre mer et tranquillité

Place de stationnement privative

Ici, tout invite à savourer l'art de vivre en bord de mer : petit-déjeuner au soleil, retours de plage improvisés, douceur du climat et, selon les jours, le murmure des vagues en toile de fond.

? Prix : 325 000 €

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.

? Dossier complet et visite sur demande.

Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502379217
RCP ASSURUP