Appartement - 57 m² - 3 pièces à Cavalaire-sur-Mer

Proche des plages, du port et du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)

Je vous propose en Exclusivité ce très beau T3 de 58 m², Climatisé, entièrement MEUBLÉ et Décoré avec goût, situé dans une résidence récente livrée en 2025, Sécurisée et dotée d'une Piscine.

Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon/séjour joliment agencé, avec cuisine Moderne, Fonctionnelle et Équipée, le tout donnant sur une Loggia SANS Vis à Vis 'Cocoon' exposition Sud avec mur en pierre.

Un dégagement avec Placard dessert :

- Deux chambres avec Placard avec literies de Qualité
- Une salle d'eau contemporaine avec meuble buanderie et machine à laver
- Un WC séparé.

Ambiance Chaleureuse et 'Cosy' assurée.

Le bien bénéficie d'un DPE en A/A, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques parfaitement maîtrisées.
Eau chaude et froide compris dans les charges mensuelles.

Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'un DOUBLE stationnement privatif en sous-sol.

Coup de cœur assuré pour cet appartement aux Prestations Soignées, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Pour tous Renseignements et organisations de Visites :

Olivier PROUST 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 320339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.

Prix du bien : 432 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 29 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr