Appartement - 40 m² - 2 pièces à Cavalaire-sur-Mer

Cavalaire-sur-Mer (83240) – Calme, Confort & Proximité des PLAGES

Situé dans une résidence SÉCURISÉE avec PISCINE, AU CALME et à quelques minutes à pieds seulement du Centre-ville, des Commerces et des PLAGES, cet appartement T2 de 40 m² entièrement RÉNOVÉ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vendu meublé ou non, il se trouve au 1er étage avec Ascenseur et bénéficie d'une Place de STATIONNEMENT PRIVATIVE.

Agencement & Confort :

- Séjour lumineux avec cuisine attenante, ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d'été
- Belle cuisine équipée avec fenêtre
- Chambre indépendante avec placard aménagé
- Salle d'eau moderne, équipée d'une machine à laver
- WC séparé
- Ascenseur & Interphone pour plus de confort au quotidien
- En Option, un GARAGE Fermé de 14 m² en sous-sol complète ce bien.

Points Forts :

- Résidence CALME et bien entretenue
- Appartement en parfait état, CLIMATISÉ et Sans Travaux
- Faibles charges de copropriété
- Ravalement de façade réalisé en 2025
- Excellente rentabilité locative possible
Idéal en résidence principale, ou pour un investissement locatif.

Contact pour visites : Olivier Proust – 06.61.53.40.05
o.proust@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 305799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr