Maison - 225 m² - 12 pièces à Cavalaire-sur-Mer

VILLA D'EXCEPTION À CAVALAIRE-SUR-MER (VAR). Villa de 225 m2 sans vis-à-vis. Cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec un studio et un T3 en rez-de-chaussée et une maison d'habitation au premier étage.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée spacieux menant à un séjour lumineux de 57 m2, donnant sur une grande piscine et une terrasse généreuse. Une vaste cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes doubles complètent cet étage.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bain supplémentaire et deux chambres, toutes bénéficiant d'un accès à un balcon-terrasse offrant une vue sur les collines environnantes.
La villa est implantée sur un terrain de 1 621 m2 en pente, sous lequel se trouvent deux appartements indépendants, offrant diverses possibilités d'aménagement. Un T3 et un T2 d'environ 30 m2 chacun, représentent un potentiel locatif intéressant avec possibilité d’un 3e logement.
En plus des espaces de vie, la propriété dispose d'un garage d'environ 30 m2, d'une cave pratique, et est équipée d'un système de chauffage au gaz. Une grande piscine de 9.5m x 4.5m, agrémente également cet ensemble immobilier.
La villa bénéficie de deux entrées distinctes, une pour accéder aux appartements et au garage, et une autre pour la maison principale, assurant ainsi une intimité préservée.
Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, cette propriété représente une opportunité sur le marché immobilier de Cavalaire-sur-Mer. (délégation de mandat).