Appartement - 49 m² - 2 pièces à Cavaillon

SPECIAL 1ER ACHAT / INVESTISSEUR Entre la colline Saint-Jacques et le coeur du centre-ville de Cavaillon, à quelques pas de l'hôpital, de la gare et des commerces de proximités, la situation stratégique de cet appartement offre des avantages considérables. Vous serez séduits par ses pièces spacieuses, et son charme (tomettes, pierres de parements ). Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété sécurisé entouré de places de parkings, cet appartement baigne de lumière ! L'aménagement intérieur est organisé comme suit : Le hall avec placards intégrés vous mènera à l'espace de vie composé d'une cuisine indépendante de 7,70m², d'un salon séjour de 22m² et d'une Loggia d'environ 5m². La "partie nuit" est composée d'une chambre de 9m² ainsi que d'une salle d'eau complètement rénovée de 4m². LES ATOUTS : - exposition Sud-Est - double vitrage - radiateurs au gaz de ville - salle d'eau complètement neuve - interphone connecté au téléphone - places de parkings à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (243kWh/m²/an) et D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (49Kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie POIRSON au 0621297307. Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769 Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Marie POIRSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887995769 - Avignon.