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Appartement - 19 m² - 1 pièce à Cauterets

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49 450 €
19 m²
1 pièce

Description :

Au coeur de Cauterets, ce studio de 19,37 m² est situé au niveau inférieur d'un immeuble de caractère construit en 1949, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des activités de la station. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle de bain et de WC, et dispose de deux mezzanines permettant jusqu'à 5 couchages, offrant une excellente capacité d'accueil pour un pied-à-terre ou un projet locatif. Le bien comprend également une cave, un casier à ski privatif et un accès sécurisé par digicode. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à Cauterets, ce studio bénéficie de l'attractivité d'une station prisée toute l'année par les curistes, skieurs, randonneurs et amoureux de la montagne. Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 122 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 798 euros. Stéphanie RAGAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851611574 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 19 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 19 m²
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette, 1er sous-sol
  • 1 Salle de bain de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, exposition nord
  • 2 Mezzanines
    Informations complémentaires
    Mezzanine 1 : 1er sous-sol, 6.07
    Mezzanine 2 : 1er sous-sol, 2.63
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 9 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 50
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    1er sous-sol
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    122
  • Charges annuelles :
    798 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
Synthèse
Appartement à Cauterets
49 450 €
Surface : 19 m²
Prix au m² : 2 603 €
Transaction :
Achat
Référence :
796
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 janv. à 11:23
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Appartement - 19 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER
ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
887
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 618 € à 2 190 €
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