Maison - 227 m² - 5 pièces à Caussens

Nouveauté Ledil Murielle Riera à seulement 5 minutes de Condom !!!!!!!
Laissez-vous imprégner par le cachet unique et l'atmosphère accueillante qui font de cette maison de village un véritable COUP DE COEUR .!!!!
D'une superficie habitable totale de 227 m2, elle se compose ainsi:
En rez-de-chaussée : un appartement où l'on accède par l'entrée principale mais qui peut avoir sa propre entrée, comprenant une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une salle de sport équipée d'un sauna.
À l'étage (1er et 2ᵉ) : la maison principale se compose de 3 suites ( chacune ayant sa salle d'eau ou salle de bain), d'un bel espace de vie lumineux et traversant, ouvrant sur une terrasse en bois avec piscine.
En ce qui concerne les extérieurs et annexes , vous pourrez profiter de plein de choses:
- un jardin arboré et clos avec portail électrique ( parcelle totale de 1100 m2)
- une grande dépendance de 75 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou être aménagée en appartement supplémentaire
- une piscine chauffée de 3,7 x 7 m, avec un volet électrique pour plus de sécurité
- une jolie vue dégagée sur la campagne
Une maison saine en bon état, bénéficiant d'une faible taxe foncière (1 180 €) et d'un DPE classé C – un vrai plus sur le marché immobilier actuel !
Un bien polyvalent et rare, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité mixte; En bref, un véritable lieu de vie où l'on se sent bien dès le seuil franchi.
Pour plus d'informations ou une visite , retenez le 06 64 12 35 95.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8738
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.74% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 390 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr