• Maison - 96 m² - 4 pièces
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228 500 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison en pierre datant des années 1700, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, du centre médical et des infrastructures scolaires. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Un dégagement sous l'escalier peut être astucieusement aménagé pour créer un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Vous disposerez également d'un sanitaire à ce niveau, pour plus de confort.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres , chacune équipée de placards intégrés. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'un sanitaire, offrant un espace fonctionnel et élégant.
À l'extérieur, un jardin clôturé et sécurisé par un portail motorisé vous permettra de profiter des belles journées en toute tranquillité.
De plus, la maison est équipée d'un système de climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265
Référence agence : 12723

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    neuf
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Caussade
228 500 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 380 €
Transaction :
Achat
Référence :
XJRF-DYG-A4D
Disponibilité :
09/03/2025
Date de publication :
Hier à 09:46
Maison - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
cecilia adam
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2025
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