• Maison - 133 m² - 4 pièces
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315 000 €
133 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Cette charmante maison lumineuse était autrefois une maison de vigneron. De nombreux éléments de caractère ont été conservés, mais la maison a bénéficié de l'ajout de grandes fenêtres et de portes-fenêtres pour créer un espace de vie élégant s'ouvrant sur une véranda et un jardin accueillants.
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon/cuisine (54m²) et d'un espace de rangement (9m²). La cuisine est moderne mais la cheminée pittoresque et les placards d'origine confèrent à l'espace un charme authentique. À l'autre bout de la pièce, une seconde cheminée en état de marche constitue la pièce maîtresse d'un espace de vie confortable. Il s'agit d'un espace convivial, lumineux et idéal pour recevoir.
Des portes-fenêtres donnent sur une terrasse (43m²), idéale pour les déjeuners paresseux. Au-delà de la terrasse se trouve un beau jardin (500m²) avec une pelouse et des arbres et arbustes matures. Il y a une dépendance avec une salle d’eau et une buanderie, ainsi qu'un parking couvert pouvant accueillir deux voitures.
Au premier étage de la maison se trouvent trois chambres spacieuses (12,5m², 12m² et 21m²) et une salle d’eau moderne avec douche et toilette.
La maison bénéficie d'une nouvelle plomberie, d'une nouvelle électricité et de nouveaux radiateurs.
Cette maison offre un espace de vie attrayant et sociable, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'environnement est idyllique - une oasis de calme - et pourtant à 3 minutes à pied du centre du village avec ses magasins, bars et restaurants.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 54 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison à Caunes-Minervois
315 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 2 368 €
Transaction :
Achat
Référence :
12012345796
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 133 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT
AGENCE HAMILTON CARCASSONNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2024
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