Maison - 143 m² - 6 pièces à Caumont-sur-Durance

Iad France - Julie Manusset (06 46 27 58 83) vous propose : À vendre – Propriété rare à Caumont-sur-Durance, fort potentiel et nombreuses possibilités Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Caumont-sur-Durance, implanté sur un vaste terrain constructible de 5 200 m² environ offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Composition de la propriété La propriété se compose de : •Deux villas spacieuses : •Une première villa de 260 m² environ •Une seconde villa de 295 m² environ •Deux logements indépendants : •Un logement de 70 m² environ •Un logement de 30 m² environ Un terrain idéal pour vos projets Le terrain, entièrement constructible, permet d’envisager plusieurs options : •Division parcellaire pour la construction de maisons individuelles supplémentaires •Projet d’habitat collectif ou semi-collectif •Rénovation ou restructuration du bâti existant Éléments techniques Les deux maisons principales nécessitent des travaux de rénovation intérieure (ou une démolition en fonction du projet envisagé). Elles disposent toutefois déjà de : •Double vitrage •Climatisation réversible Une piscine enterrée est également présente sur le terrain, mais prévoir une rénovation complète. Un bien rare faisant le lien entre volume, surface foncière et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.