Maison - 90 m² - 4 pièces à Caulnes
Description :
Cette maison profitant d'une récente rénovation énergétique se trouve dans quartier résidentiel et calme du bourg, permettant d'aller à pied aux commerces du centre bourg, profitant d'un accès rapide sur l'axe RN12 RENNES-ST BRIEUC, et à proximité immédiate de la gare TER . Ce pavillon est idéal pour une jeune famille ou un couple, il est composé de deux niveaux complets, au rez-de-chaussée, on trouve un séjour- salon avec un poêle à bois ouvrant sur cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda isolée et chauffée permettant d'en profiter toute l'année, deux chambres, salle d'eau et wc; et un sous-sol complet idéal comprend une buanderie chaufferie, et pour tout un espace permettant les idées de bricolage, ou encore d'atelier, de garage etc... L'atout parfait de cette maison est son système de chauffage très performant, aérothermie couplée à une chaudière gaz très récente, et des panneaux photovoltaïques assurent une consommation électrique en autosuffisance. Le jardin arboré laisse place aux envies de jardinage ou tout simplement de quiétude ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CORSEUL, et CAULNES Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Points positifs : Isolation et chauffage peu de travaux
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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90 m²Informations complémentairesSurface habitable : 90 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc -
Cuisine de 11 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc
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1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentairesRdc, avec un placard
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Véranda de 16 m²Informations complémentairesRdc, isolée et chauffée
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GarageInformations complémentairesRdc, 70 m² garage- buanderie- cave
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
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Style :Années 70
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Année de construction :1973
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Nord, Sud
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Vue :Rue
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :444 €
Localisation :
Performance énergétique :
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