Maison - 265 m² - 8 pièces à Caulnes

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263 125 €

265 m²

8 pièces

2 chambres

Description :

En centre bourg de CAULNES qui est au croisement de deux grands axes RENNES-BREST et ST MALO-VANNES , cet immeuble se situe à proximité de la gare qui offre la possibilité de se rendre à PARIS MONTPARNASSE via RENNES en 2h30. Cette commue offre aussi tous les services de proximité (médical, scolaire, commerces, crèche) Immeuble à usage mixte, comprenant un local commercial et un appartement en duplex : - Local commercial : trois pièces à usage de commerce, comprenant : librairie-papeterie, tabac, et salle de bar, réserve, cellier et terrasse; et au-dessus : une salle de billard et fléchettes, et un grenier au-dessus. - A l'étage : palier, cuisine, séjour-salon, remise, wc, et au-dessus : palier, deux chambres, bureau, salle de bains, wc. Garage non attenant. BAIL MIXTE en cours moyennant un loyer mensuel de 1700 euros. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce- nous contacter pour plus de renseignements. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - SAINT-MALO.
Points positifs : bon emplacement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
265 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 265 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 32 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 1er étage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle Bar Brasserie de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc, + wc accès pmr
Grenier

Informations complémentaires
Grenier 1 : 2nd étage
Grenier 2 : Rdc, 7
Réserve de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc