Immeuble - 470 m² à Caudry

? Votre agence immobilière Fox Habitat - Nicolas Coupez vous présente:

?Caudry

VRAI LOFT - Charme - authenticité - praticité

Retrouvez un ensemble immobilier comprenant un lot à usage professionnel et un lot à usage d'habitation, pouvant être séparé et divisé grâce à plusieurs accès.

1?? La partie Pro en rez de chaussée d'une superficie de 345m2 au sol + un bureau en mezzanine. Toiture tuile et vitre exposition nord pour une lumière pure et naturelle.

2?? La partie Habitation exposée au sud, conformément à un loft, composé d'espaces ouverts, lumineux et spacieux.

Une pièce de vie équipée d'un poêle à granulé, un espace salon, un espace salle a mangé, un espace cuisine. Un WC indépendant, une salle de douche, 2 chambres.

? Charme industriel et vintage, grandes vitres en doubles vitrages respectant le charme d'origine du bâtiment. Espaces pouvant être modulés.

?Immeuble raccordé au tour à l'égout.

?Des caves font également parti du lot.

?Idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle, possibilité de séparer le loft du local pro par les futurs propriétaires.

Les deux ponts 4 colonnes peuvent être compris dans la vente.

?Son prix : 189500€ Honoraires agence inclus

Visites et renseignements:

Nicolas Coupez

07X86X52X29X31

Fox Habitat - Neuville Saint Rémy

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ?804 343 093?
RCP 148578008.
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