Maison - 315 m² - 11 pièces à Caudry

? MAISON DE CARACTÈRE - 315 m² - CENTRE-VILLE DE CAUDRY ?
Située en plein coeur de Caudry, cette spacieuse maison de caractère d'environ 315 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation.
Avec ses 6 chambres, ses deux salons et sa salle de jeux d'environ 40 m², cette demeure propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie spacieux en centre-ville.
La maison bénéficie déjà de nombreux atouts :
- beaux volumes sur deux niveaux
- menuiseries PVC double vitrage
- pompe à chaleur
- cave, grenier et sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- jardin d'environ 279 m², rare en centre-ville

DPE C
Des petits travaux d'embellissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et la valeur de cette propriété.
? Emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
? Une opportunité rare au coeur de Caudry pour créer une maison de caractère à votre image.
? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839127784
RCP DOUAI