• Maison - 315 m² - 11 pièces
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  • Maison - 315 m² - 11 pièces
231 500 €
315 m²
11 pièces
6 chambres

Description :

? MAISON DE CARACTÈRE - 315 m² - CENTRE-VILLE DE CAUDRY ?
Située en plein coeur de Caudry, cette spacieuse maison de caractère d'environ 315 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation.
Avec ses 6 chambres, ses deux salons et sa salle de jeux d'environ 40 m², cette demeure propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie spacieux en centre-ville.
La maison bénéficie déjà de nombreux atouts :
- beaux volumes sur deux niveaux
- menuiseries PVC double vitrage
- pompe à chaleur
- cave, grenier et sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- jardin d'environ 279 m², rare en centre-ville

DPE C
Des petits travaux d'embellissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et la valeur de cette propriété.
? Emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
? Une opportunité rare au coeur de Caudry pour créer une maison de caractère à votre image.
? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839127784
RCP DOUAI

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 315 m²
  • 6 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison à Caudry
231 500 €
Surface : 315 m²
Prix au m² : 735 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM901-AZTECA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 315 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Azteca Immobilier
Christophe Capiaux
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
152
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 630 € à 4 950 €
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