Maison - 205 m² - 5 pièces à Caudrot

Iad France - Monique MAQUÉRE (06 87 37 30 62) vous propose : En plein cOEur de CAUDROT, 15 mn de Langon, découvrez ce charmant ensemble immobilier offrant une maison spacieuse à rénover et un local commercial, le tout totalisant plus de 200 m² environ. La maison propose de beaux volumes avec 3 grandes pièces au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une suite parentale et 3 chambres à l'étage. Quant au local commercial de 25 m² environ, il peut convenir à divers projets professionnels ou être intégré à la maison. De plus, le séjour s'ouvre sur une agréable cour de 40 m² environ. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation stimulant ou un acheteur créatif en quête d'une nouvelle aventure, cette propriété est faite pour vous. Saisissez cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier et de réaliser votre rêve. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Devis pour les travaux de rénovation à disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique MAQUÉRE EI (ID 35046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.