Maison de village - 70 m² - 4 pièces à Caudiès-de-Fenouillèdes

? Opportunité à saisir ! Maison de village à CAUDIES-DE-FENOUILLEDES (66220) ?

? Prix : 49 000 €

?? Nombre de chambres : 3 ch
? Nombre de salle de bain : 1 sdb
? Surface habitable : 70 m²

Cette charmante maison de village R+2, d'une superficie d'environ 70 m2, est une occasion à ne pas manquer !

Située au coeur du parc naturel régional Corbières-Fenouillèdes, cette propriété est parfaite pour les petits budgets cherchant à investir dans une maison à rénover selon leurs goûts.
Commerces, écoles et bus à proximité!

? Description :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de 15m2 avec wc et lavabo.
Au premier étage, un salon et une cuisine offrent un espace confortable et fonctionnel.
Au deuxième étage, une salle de bain avec wc, deux chambres dont une avec placards et un dressing, vous attendent pour vous offrir tout le confort nécessaire.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de personnalisation à votre image.
Doubles vitrages PVC oscillo-battants neufs, tableau électrique neuf et électricité refaite en partie,des moustiquaires intégrées, un local de 4m2 pour ranger les vélos et une isolation des combles.
Toiture en parfait état refaite il y a environ 10 ans.

? Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane ULIVUCCI inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 517 456 299
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr