Maison de ville - 62 m² - 3 pièces à Caudebec-lès-Elbeuf

Maison de ville 62M² Idéal premier achat ou investissement locatif !

?Découvrez cette charmante maison de 62 m², idéalement située en plein c?ur de Caudebec-lès-Elbeuf -76320-

Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités.

?- Les points forts du bien :

? Une pièce de vie accueillante et chaleureuse.

?Espace nuit : À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables et une salle de douche.

?Côté extérieur : Un petit jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur ou un potager urbain.

?Confort thermique : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale et chauffage électrique.

?- Localisation privilégiée :

?Située au centre-ville, vous profitez d'un accès immédiat à pied :

?Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés).

?Écoles et services publics.

?Transports en commun et axes routiers vers Rouen/Elbeuf.

?L'avis de l'expert : Une maison saine, bien située et facile à entretenir. Son extérieur en plein centre-ville est un véritable atout rare sur le secteur !

Investisseurs location possible a 670euros/mois

Taxe foncière 520euros

Séjour 24,50M² Cuisine 4,80M² Chambre 12M² et Chambre mansardé 17M² au sol

Pas de garage sur cette maison