Maison - 125 m² - 5 pièces à Caudebec-lès-Elbeuf

L'Artiste immobilier vous propose en nouveauté 2026, cette maison individuelle de 4 chambres + double garage construite en 1999.

Idéalement située à Caudebec les Elbeuf , cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, calme sur un terrain clos.

- Maison individuelle de 1999.
- Superficie de 125 m2 habitable
- Très lumineuse
- Secteur très calme
- Un jardin plat de 456 m2
- Pas de nuisance auditive, ni visuelle
- Vue jardin
- Une terrasse exposée Ouest
- Exposition TRAVERSANTE Est / Ouest
- Un Garage double fermé
- DPE :C / GES:C
- Fenêtre double vitrage PVC
- Fenêtre de toit bois à l'étage
- Volets battants électriques
- Chauffage & Production ECS par chaudière gaz de ville
- Taxe Foncière : 1 692 €uros
- TAE
- 3 minutes à pied des écoles, collège, et centre de loisirs
- 10 minutes des commodités et du centre de ville.

Au RDC :
- Une entrée avec son dressing
- Une pièce de vie lumineuse & traversante de 36 m2
- Cuisine indépendante avec ouverture possible sur le séjour
- Multiples accès sur l'extérieur
- Buanderie / cellier
- Un WC séparé

À l'étage :
- Une pièce palière
- Quatre chambres
- Une salle de bains
- Un WC séparé

_ Un double garage de 38m²
Eau, électricité, gaz de ville, assainissement collectif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995