Immeuble - 200 m² à Catus

Iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : - COEUR DE BOURG - Immeuble de Village mitoyen, qui offre environ 200 m² exploitables. Ce projet comprends au RDC un local commercial vide d'un bar / restaurant en bon état qui a cessé de fonctionné il y a un an environ. C'est le seul bar du village, la population attends avec impatience un repreneur ! Un terrasse arrière et ombragée s'appuie sur l'église, avec un beau cachet pour accueillir vos clients. Ensuite, 3 niveaux supplémentaires d'environ 50 m² par plateau forment une habitation qui pourrait être rénovée. GROS TRAVAUX A PREVOIR. Toiture en état moyen. CONFORT : Bâtiment relié à la chaufferie du village - tout à l'égout - huisseries récentes pour le bar. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.